企业内训

绿色建筑成本控制与溢价实操及案例解析

周奕 · 授课老师

适合对象
1、对绿色建筑感兴趣,来自于开发商、设计院的建筑师、设备工程师。 2、正在进行绿色建筑项目的建筑师,项目管理人员。 3、正在进修相关节能基础理论的学生和工程师。 4、从事绿色建筑标识评价、开发、设计、咨询、管理等与绿色建筑相关的人员。

长期以来,是否要做绿色建筑,它能带来什么,一直困扰着大家。 绝大部分的绿色建筑,都是为了满足拿地要求,几乎没有对齐后续价值进行挖掘。 住宅建筑中,绿色建筑的种种要求,措施,应该如何如何选择,是否需要落地? 商办公建中的绿色建筑在满足拿地要求的同时,如何利用“不得已而为之的绿建”,深入挖掘期剩余价值…

课程内容

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课程概览

长期以来,是否要做绿色建筑,它能带来什么,一直困扰着大家。

绝大部分的绿色建筑,都是为了满足拿地要求,几乎没有对齐后续价值进行挖掘。

住宅建筑中,绿色建筑的种种要求,措施,应该如何如何选择,是否需要落地? 商办公建中的绿色建筑在满足拿地要求的同时,如何利用“不得已而为之的绿建”,深入挖掘期剩余价值,做到“选最实用的措施,为我们服务好久并且省钱”的目的,并且合理利用政策倾斜,获取真金白银的相关补贴。

通过对绿色建筑政策研究,将绿色建筑从一星级、二星级、三星级从预评价阶段,至运营阶段的所有评价节点,技术措施作详解,吃透技术中所涉及可利用条目及关键要点。

详解评价一星级、二星级、三星级相关评价节点,每个节点相关注意事项。

以上海虹桥某绿建三星设计+运营标识获取、800万现金补贴过程,详解技术措施要点及相关节点安排,降本措施、实际措施等

以上海某大型商业综合体为例,详解绿色建筑措施是时候品质提升要点

详解最近碳排放政策要点与金融融资关系,以“绿色杠杆”撬动国家绿债发行及美股绿债发行,实现溢价最大化。

课程大纲

  • 一、绿色建筑定义、相关政策解读(1小时)

    • 1、China GBC背景介绍,组织结构等
    • 2、绿色建筑的含义
    • 3、绿色建筑评价的技术价值
    • 4、绿色建筑评价标准的优点和不足
    • 5、绿色建筑标准体系构成
    • 6、绿色建筑标准体系将来的发展
  • 二、绿色建筑一星级、二星级、三星级技术项详解及增量成本分析(1.5小时)

    • 1.一般规定
    • 2.评价与等级划分
    • 3.绿色建筑增量成本分析
  • 三、绿色建筑申报全流程节点及审批时间(1小时)

    • 1、申报主体
    • 2、申报条件
    • 3、申报材料
    • 4、申报流程
    • 4. 案例详解(虹桥三星级获取全流程解析)(1小时)
    • 5.案例详解(上海某商业综合体绿色建筑提升项详解)(1小时)
    • 6. 绿色金融杠杆的溢价策略(0.5小时)
    • 7.答疑(0.5小时)

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