学习目标
- 1、学习当代技术特征和互联网思维方式，改变传统的思维特点，学习整合资源、提升能力、适应时代，获取投资经营者的思维武器
- 2、学习和了解最新规划理念、城市发展理念和政府规划管理方式，摸清情况，知己知彼，方能在市场迎战中百战百胜
- 3、学会做策划，讲故事，了解政府领导的喜好与追求，学会与领导谈天说地
- 4、眼观四路，耳听八方，走千里路，知天下事，了解中国区域经济结构特征，掌握经济热点区域规划与未来发展方向，寻找投资机会及热点
- 5、知百家事，掌一技长，学习新城建设的基本套路：产城融合规划手法、投资策略、城市运营方法，手把手教会怎么寻找投资区域、判断市场机会、沟通政府信息、参与规划调整，完成项目落地的功夫。
- 6、技多不压身，学会新城，再看老城：学习城市更新的发展背景、政策要求、策划手法、规划技能、操作流程及操盘实务，学会在复杂环境下处理复杂问题的能力，做一个胸有成足的投资人
- 7、百尺竿头，更进一步，学会吸引政府眼光的拿手锏：学习文商旅综合体的打造技巧、资源引入和盈利模式，塑造城市商业中心或近郊度假中心活力
课程大纲
1、改变思维，做好一个新时代的投资经营人
互联网经营思维八大特征及应用场景
用户思维
数据思维
逻辑思维
杠杆化思维
场景化思维
生态化思维
极致思维
跨界思维
2、学会规划，掌握与政府沟通的桥梁
勇立潮头：城市规划前沿理论及市场应用
开口闭口谈规划：政府规划体系
了解规划、掌握规划、完善规划：政府规划
管理
体系及应对策略
新技术、新机会、新利润：新型城镇化技术前沿（低碳城市、智慧城市、人文城市、韧性城市）及应用场景分析
3、观天下事，赢八方财：了解我国重要经济区域规划及投资机会
投资市场机会与区域经济、人口、产业及交通格局的关系研究
长三角经济区域发展分析及投资热点机会剖析
（结合上海都市圈、杭州都市圈和南京、宁波、南通等城市案例）
粤港澳大湾区区域发展分析及投资热点机会剖析
（结合区域经济发展及一、二、三级节点城市发展趋势及投资机会分析）
京津冀区域发展分析及投资热点机会剖析
（结合北京非首都职能转移与周边区域发展机会进行分析）
长江中上游城市群区域发展分析及投资热点机会剖析
（结合成渝城市群、武汉都市圈、长株潭城市群等案例进行分析）
4、未来城市建设的最重要市场机会：城市综合开发
城市综合开发的政策背景和市场空间
城市综合开发的内涵及操作模式
（结合城市区域的综合区位条件、产业基础及功能定位，研究不同片区开发的类型及特点，主要操作模式：PPP、法人招标模式、ABO模式等）
大型企业在城市综合开发中的使命及机会
（结合典型央企、国企在片区开发中的一些案例，总结大型企业在片区开发中承担的功能及作用，以及企业自身获得的发展机会）
城市综合开发中前期工作要点及流程
5、专业技能培养之一：产城融合开发策略及实践探索
新城综合开发项目类型及驱动力研究
（结合商务新区、产业新区、科教城、科技园、文旅康养小镇等进行要素分析、驱动力研究和案例实践评价）
新城（小镇）项目选址及规模研究
（结合区域经济、区位、交通条件、土地条件、政策因素、政府支撑等多要素进行评价分析）
新城综合开发投资项目谈判技巧及投拓策略
（结合实践案例及操作经验进行剖析和经验交流）
新城综合开发项目规划建设策略及操作实务
（结合具体案例进行剖析研究）
6、专业技能培养之二：旧城更新开发策略及操作实务
旧城更新开发背景及市场机会
旧城更新政策研究
城市更新产业策划及空间规划技巧及实务
城市更新操作实务及案例研究
7、专业技能培养之三：城市文旅商业策划及运营实务
文旅商业综合体内涵及机场机会
文旅商业体策划和规划手法
文旅综合体投资及开发运营实务