长租公寓投融资

课程大纲

• 一、投资相关财务知识

• • 1、会计假设、会计准则

• 2、如何看懂

  财务报表

• • 3、投资的财务指标：YOC、IRR

• 二、长租公寓投资涉及的税收

• • 1、增值税
• • 2、房产税
• • 3、企业所得税
• • 4、个人所得税

• 三、长租公寓投资可行性研究

• • 1、行业背景
• • 2、运营模式分析
• • 3、投资法律风险
• • 4、投资的财务测算
• • 5、运营商能力

• 四、长租公寓融资

• • 1、私募股权投资基金
• • 2、ABS
• • 3、CMBS、经营性贷款
• • 4、REITS