建筑企业法律风险防范与合规管理

课程概览

课程大纲

• 模块一：建设工程施工项目获取阶段的法律风险防范

• • 1、发包人资信风险的识别与防范、及项目评审

• 2、招投标的法律风险及防范

  ——建设工程必须招投标的范围和规模

  ——中标无效的情形

  ——中标后拒签书面合同的后果

  ——投标报价常见错误及应对措施

  ——联合体投标法律风险防范

  ——联合招标的风险与防范

  ——指定分包的风险与防范

• 3、建设工程施工合同无效的风险控制

  ——建设工程合同无效后的效力补正及风险控制

  ——黑百合同的风险控制

• 模块二：建设工程施工过程中的法律风险防范

• 1、工期相关的法律风险防范

  ——实案解析建设工程开工的风险与应对

  ——工期延长的风险与应对

  ——建设工程停工风险与应对（停工的法律依据及损失计算、复工时应解决的问题）

• 2、工程款支付相关的法律风险

  ——建设工程材料涨价的风险与应对

  ——建筑企业工程量增加的风险与应对

  ——超付分包工程款风险及诉讼策略

  ——总包单位农民工工资支付风险与应对

• 3、签证与索赔

  ——工程索赔的情形及索赔费用构成

  ——建筑企业签证与索赔

  管理

  中存在的问题及风险控制

• 模块三：建设工程竣工验收阶段的法律风险防范

• • 1、竣工验收中的备案问题及以办理竣备为付款条件的问题

• 2、工程结算的风险控制

  ——结算报告及结算资料送达

  ——以送审价为准的结算

• 3、工程缺陷责任与报修

  ——工程质量缺陷责任及侵权损害赔偿问题

  ——工程质量保证金返还的风险管理