学习目标
【懂税务】了解各主要税种计算方法及重点
【识重点】了解各运营阶段涉及的主要税种
【握技能】各阶段纳税筹划讲解及举例
课程大纲
一、主要税种讲解
1、增值税
- （1）税重介绍
- （2）计算方式及重点讲解
2、所得税
- （1）税种介绍
- （2）计算方式及重点讲解
3、土增税
- （3）税重介绍
- （4）计算方式及重点讲解
4、其他小税种
- （5）税重介绍
- （6）计算方式及重点讲解
二、运营阶段涉税介绍
- 1、公司设立阶段涉税介绍
- 2、土地获取阶段涉税介绍
- 3、开发建设阶段涉税介绍
- 4、销售阶段涉税介绍
- 5、交付及清算阶段涉税介绍
三、运营阶段纳税筹划
1、土地获取后土增税筹划
实际案例解析
2、运营阶段所得税汇算筹划
实际案例解析
3、交付后土增清算
- （1）土增税运营过程筹划
- （2）清算主体的确认筹划
- （3）成本分摊筹划
- （4）清算思路及沟通方法
实际案例解析（土增方案筹划）