课程大纲
第一讲：产业园安全管理概述
一、什么是安全生产事故？
二、讨论：你认为安全生产防事故是谁的职责？
1.安全生产事故发生的必然性与偶然性之间的辨证关系
案例1：您是否亲历过严重的安全生产事故？对您后期工作和生活产生了什么影响？
洛阳12.25特大火灾事故发生的原因--必然性和偶然性因素结合而爆发
- 2.安全管理的墨菲定律和海恩法则；
- 3.杜邦公司安全生产对我们得启示--事故可防、可控、可避免--杜 邦 十 大 安 全 理 念解析；
第二讲：与物业企业安全管理相关法律法规解读
- 1、物业企业安全管理相关法律法规--《民法典》--侵权责任--案例解析
- 2、企业负责人是安全生产第一责任人--《中华人民共和国安全生产法》
- 3、企业负责人是安全生产第一责任人--案例解析
- 4、《高层民用建筑消防安全管理规定》--《消防法》
- 6、什么是安全生产“五落实、五到位”？
- 7、安全事故分类、事故报告规定、事故调查及处罚规定--案例解析
- 8、安全标示规定，标准色及其含义；
第三讲：安全生产管理的危险源、防范措施及应急处置
- 1、安全生产管理的冰山理论
- 2、秩序巡逻安全管理及应急处置--案例解析
- 3、 交通安全管理及应急处置
- 4、 清洁剂及农药的安全管理--案例解析
- 5、 清洁作业后导致事故的责任划分及责任规避--案例解析
- 6、 电击伤人的原理及用电的安全管理--案例解析
- 7、 有限空间作业安全管理规范--案例解析
- 8、 动火作业安全管理规范--案例解析
- 9、 防患于未“燃”、电动车火灾的预防与管控--案例解析
- 10、厨房作业的安全隐患及预防--案例解析
- 11、工业园区的消防管理及火灾事故的应急处置
第四讲：日常安全隐患排查与整改
- 1、如何落实“三级检查”制度
- 2、工程管理的日常安全隐患检查重点--案例解析
- 3、保安巡视的日常安全隐患检查重点--案例解析
- 4、保洁巡视的日常安全隐患检查重点--案例解析
- 5、绿化巡视的日常安全隐患检查重点--案例解析
- 6、厨房例行巡视的安全隐患检查重点--案例解析
- 7、项目管理者巡视的日常安全隐患检查重点--案例解析
第五讲：消防管理管理
- 1、做好消防演习，而非“演戏”
- 2、消防管理的风险防范措施--案例解析
- 3、物业项目风险识别分类管理台账的建立
- 4、保洁工作中消防注意事项--案例解析
- 5、工程工作中消防注意事项--案例解析
- 6、物业员工防火注意事项
- 7、物业管理风险--总结