课程大纲
开篇：产业地产拿地堵点
一、产业相关知识介绍
- 1、产业地产核心本质
- 2、产业地产常用土地类型
- 3、产业地产开发全流程
- 4、产业地产开发流派
- 5、拿地模式
- 6、拿地原则
- 7、取地方式
- 8、取地时机
- 9、产业地产拿地的三把钥匙
- 10、政府关系
- 11、信息来源
- 12、对接政府
- 13、企业实力
二、关键要素解析
- 1、产业资源
- 2、产业资源取得
三、流程实操
- 1、首次接触
- 2、项目申请要诀
- 3、勾出意向土地
- 4、建立评估体系
- 5、地块分析
- 6、项目谈判要点
- 7、前瞻产业规划
- 8、协议决定命运
- 9、多磨土地摘牌
- 10、土地变性
四、案例分析
五、政策趋势
- 1、建设用地审批权下放各省
- 2、农村土地入市新政
- 3、城市更新、三旧改造新方向
- 4、疫情影响下的土地获取
六、综合建议