企业内训

房地产非财务高管的财务管理

张文凝 · 授课老师

管理 量表

课程内容

课程概览

管理

量表

课程大纲

  • 第一讲如何看懂

    财务报表

  • 一、以财务为导向的企业

    管理

    • 1、为什么要以财务为导向
    • 2、会计报表财务报告的基础
    • 3、财务报告的作用
  • 二、会计报表编制基础——会计假设和会计准则
  • 三、会计报表是如何反映企业的经营状况和财务状况的
    • 1、资产负债表
    • 2、利润表
  • 3、 现金流

    量表

    • 4、如何看懂财务报表:资产收益率(ROA)、净资产收益率
  • 第二讲财务导向管控模式

  • 一、以现金和利润为导向
    • 1、以现金流控制为主线,确保公司资金安全
    • 2、以盈利为目的
  • 二、盈利模式
    • 1、对利润影响因素分析
    • 2、利润分配主体构成分析
  • 三、融资及资金成本
    • 1、融资方式选择
    • 2、融资成本控制
  • 四、全面财务预算
    • 1、运营计划
    • 2、财务预算编制
    • 3、绩效考核指标制定
  • 4、全面

    预算管理

    及财务报告

  • 第三讲税收筹划

  • 一、税收介绍
    • 1、增值税:营改增对比、取得发票的重要性
    • 2、土地增值税
    • 3、企业所得税
    • 4、个人所得税
  • 二、税收筹划
    • 1、交易结构设计
    • 2、投资业务税收筹划
    • 3、日常开发业务税收筹划

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