企业内训

商业地产(商铺)营销去化的6大秘籍实战落地核心步骤解析

向乃顺 · 授课老师

课程内容

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学习目标

    • 1、微营销时代,1条微信,7000万销售业绩的实战分享。
    • 2、现场全方位解密商铺销售的六大核心步骤,包教包会。
    • 3、课上学习,现学现用,现场收客,立竿见影的培训体验。

课程大纲

  • 一、如何撰写商铺销售说辞的秘籍

    • 1.项目的100个优点和100个缺点怎么找,谁来找,找到之后有什么意义?
    • 2.项目卖点的风险是什么
    • 3.项目的劣势有什么样的机会
    • 4.为什么要写30秒的销售说辞
    • 5.客户为什么要买商铺30种话术
    • 6.为什么要买这个地区的商铺
    • 7.为什么要买我们项目的商铺
    • 8.为什么要买我们商铺中被我推荐的这个商铺
    • 9.为什么现在马上要买这个商铺
    • 10.如何让营销人员快速记住项目的说辞
  • 二、如何打造商铺销售渠道建设的秘籍

  • 1、我们的目标客户在那里。

    我们就把渠道建在那里

    • 2、谁与我们的目标客户有关系,我们就把关系发展到哪里
    • 3、潜在客户名单的获得方式有哪些
    • 4、全民转介为什么转而不动
    • 5、老带新,您做对了吗?
    • 6、跨界营销你不知道的坑
    • 7、和直销、保险、社会团体如何整合资源
    • 8、同行转介不能不知的潜规则
  • 三、如何善用微营销做商铺拓客的核心秘籍

    • 1、如何将自己的朋友圈变成商圈
    • 2、互推不能不知的5个重点
    • 3、微营销的兼职人员该如何管理
    • 4、如何进行群营销
    • 5、为什么我们要谨慎无痕爆客,一键群发等软件的使用
    • 6、如何将微信群助手变成营销神器
    • 7、为什么要进行好友分组
    • 8、隐藏在好友添加背后的秘密
  • 四、如何把营销活动变成盈利活动的秘籍

    • 1、赞助活动,常犯的那些错误
    • 2、会议营销与谁为伍
    • 3、如何让同行付费参加全民转介
    • 4、如何零费用让大咖为您站台演讲
    • 5、商铺路演的3个细节
  • 五、如何做微信公众号拓客的秘籍

    • 1、有粉丝就等于有成交吗
    • 2、服务号和订阅号如何服务商铺销售
    • 3、如何通过公众号进行客户管理
    • 4、公众号栏目的设置要注意谢什么
    • 5、如何您的的公众号天天让人关注
    • 6、微信公众号要写什么样的文案
  • 六、如何提升商铺案场成交的杀客秘籍

    • 1、如何使用图片刺激客户成交
    • 2、案场的音乐你放对了吗
    • 3、沙盘介绍常犯的几个错误
    • 4、为什么客户要说和家人朋友商量
    • 5、没有成交的客户,我们该如何进行变现
    • 6、业主成交后必须要做的5件事情(合影、签字、互推、送礼、再转介)

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