学习目标
- 1、了解和理解房地产项目复盘，以及认识项目复盘的作用与意义；
- 2、掌握项目复盘操作流程、主要结构内容和复盘操作要点；
- 3、掌握项目复盘总结、评估有效手段和方法。
课程大纲
1房地产项目复盘的作用与意义
- 1.1认识和理解房地产项目复盘
- 1.2项目复盘的目的与作用
1.3项目复盘的意义
2房地产项目复盘流程与结构
- 2.1项目复盘的流程
- 2.1.1项目数据、资料收集和整理
- 2.1.2项目实情与数据比较评估
- 2.1.3项目回顾与分享
- 2.1.4项目总结与同类案例分析
- 2.2项目复盘的结构
- 2.2.1项目概述
- 2.2.2项目实施过程回顾
- 2.2.3项目阶段性的回顾
- 2.2.4项目经验分享与效果评价
- 2.2.5项目改进措施
2.2.6项目价值评估
案例：荣盛地产项目复盘结构、北辰地产项目复盘报告
3房地产项目复盘关键操作要点
- 3.1有效数据和信息收集
- 3.2客观、有效地评估方法
- 3.3项目复盘评估的三性
- 3.3.1项目经济性
- 3.3.2项目技术性
3.3.3项目管理性
案例：万科宁波项目复盘、万达广场复盘报告
4房地产项目复盘总结与评估
- 4.1项目整体评价和总结
- 4.1.1对项目的整体评价
- 4.1.2主要结论
- 4.1.3主要经验教训
- 4.1.4主要建议
- 4.2项目经济价值评估
- 4.2.1项目当前价值评估
- 4.2.2项目未来潜在价值评估
- 4.2.3项目未被开发价值评估和挖掘